SITIO/CHACARAS VANDA EXCLUSIVA GRAMADO/RS LINHA AVILA
SITIO/CHACARAS VANDA EXCLUSIVA GRAMADO/RS LINHA AVILA
Sitios à venda em Gramado, Carazal
- 23800 m²
- 23,800 HECTARES
- 300 m²
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- 1 living
- 2 vagas
R$ 10.990.000
Descrição
SÍTIO EXCLUSIVO À VENDA EM GRAMADO/RS - 24 HECTARES Imagine possuir uma das propriedades rurais mais encantadoras de Gramado, cercada pela natureza, com infraestrutura pronta e um enorme potencial para turismo, lazer ou moradia. Localizado na tradicional Linha Ávila, este magnífico sítio possui aproximadamente 24 hectares (238.000 m²), está a apenas 15 minutos do Centro de Gramado e conta com acesso totalmente asfaltado, proporcionando praticidade sem abrir mão da tranquilidade que só o interior da Serra Gaúcha oferece. A propriedade encanta desde a chegada, com belas paisagens, posição solar privilegiada e uma atmosfera perfeita para quem busca qualidade de vida ou deseja investir em um empreendimento de alto potencial. Destaques do imóvel ✅ Área total de aproximadamente 238.000 m² (24 hectares) ✅ Localização privilegiada na Linha Ávila – Gramado/RS ✅ Apenas 15 minutos do Centro de Gramado ✅ Frente para o asfalto ✅ Vista panorâmica espetacular para o vale ✅ Bela cascata dentro da propriedade ✅ Natureza preservada e muita privacidade Estrutura existente 🏡 02 residências, ambas compostas por: 02 dormitórios Sala de estar Sala de jantar Cozinha Banheiro social Área de serviço 🛖 02 cabanas, ideais para hospedagem ou lazer. 🚜 Amplo galpão, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Um investimento com inúmeras possibilidades Este sítio reúne características cada vez mais difíceis de encontrar na Serra Gaúcha. Além da excelente localização e do fácil acesso, oferece uma estrutura pronta para diferentes finalidades: • Moradia em meio à natureza • Sítio de lazer para a família • Empreendimento turístico • Cabanas para locação por temporada • Hotel - fazenda ou pousada • Espaço para eventos e experiências na natureza• Investimento patrimonial em uma das regiões mais valorizadas do Brasil. Seja para morar, investir ou empreender, esta é uma propriedade rara, que une localização, natureza exuberante e excelente infraestrutura em um dos destinos turísticos mais desejados do país. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Conheça pessoalmente todo o potencial desta belíssima propriedade em Gramado.
