Sitios à venda em Gramado, LINHA SÃO ROQUE

SÍTIO À VENDA EM GRAMADO/RS - 27 HECTARES - POTENCIAL TURÍSTICO - VISTA PARA O RIO CAÍ Uma oportunidade única para investir em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha. 📍 Localizado na Linha São Roque, em Gramado/RS, este espetacular sítio possui 27 hectares e reúne tudo o que um grande empreendimento turístico ou uma propriedade de alto padrão precisa. Destaques do imóvel: ✅ 27 hectares de área ✅ Fácil acesso durante todo o ano ✅ Energia elétrica trifásica ✅ Internet fibra óptica disponível nas proximidades ✅ Galpão de apoio ✅ Diversas vertentes de água natural ✅ Açude ✅ Vista panorâmica deslumbrante ✅ Vista privilegiada para o Rio Caí ✅ Área ideal para construção de cabanas, pousada ou glamping ✅ Diversas árvores frutíferas ✅ Pomar com várias árvores de noz-pecan ✅ Belíssimas araucárias nativas Com excelente topografia e infraestrutura, a propriedade oferece um enorme potencial para turismo rural, hospedagem, eventos, ecoturismo ou investimento de longo prazo, em uma região que continua em constante valorização. 💰 O proprietário estuda receber imóvel como parte do pagamento. Se você procura uma propriedade diferenciada em Gramado, com natureza exuberante, água em abundância, infraestrutura e excelente potencial de retorno, esta é uma oportunidade rara. 📲 Entre em contato e agende sua visita. Descubra todo o potencial deste incrível sítio na Serra Gaúcha.

• Aberturas em madeira
• açude
• cozinha
• Patio Individual
• Pomar frutiferos
• Ambientes integrados
• Gramado
• Jardim
• Lavanderia
• Vista para lago